วิธีหาที่พักในบริสเบน

การหาที่พักในบริสเบนอาจเป็นเรื่องที่ยากลำบาก บริสเบนเป็นเมืองใหญ่ที่มีตัวเลือกที่พักหลากหลายสำหรับนักศึกษา หากเป็นไปได้ ควรจัดหาที่พักไว้ก่อนที่จะมาถึงบริสเบน เนื่องจากที่พักหลายแห่งถูกจองเต็มล่วงหน้าหลายเดือนแล้ว ต่อไปนี้คือคู่มือสำหรับการหาที่พักในบริสเบน

Lexis Accommodation

หากต้องการวิธีที่สะดวกและปลอดภัยในการหาที่พักในบริสเบน คุณสามารถพักกับครอบครัวชาวออสเตรเลียผ่านโครงการโฮมสเตย์ของเรา หรือพักในหอพักนักศึกษาของ Student One ในบริสเบน ระหว่างที่คุณกำลังศึกษาอยู่ที่ Lexis

พักกับครอบครัวท้องถิ่น

การพักกับครอบครัวท้องถิ่นเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับใครก็ตามที่ต้องการสัมผัสชีวิตประจำวันร่วมกับครอบครัวชาวออสเตรเลีย คุณจะได้พักอาศัยในบ้านของครอบครัวชาวออสเตรเลีย รับประทานอาหารร่วมกับพวกเขา และร่วมเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตครอบครัว ที่ Lexis Brisbane เรามีครอบครัวท้องถิ่นที่อบอุ่นและใจดีมากมาย พร้อมต้อนรับนักเรียนของเรา

เราขอแนะนำให้คุณสมัครพักกับครอบครัวท้องถิ่นก่อนเดินทางมาถึงออสเตรเลีย เพื่อที่เราจะได้หาครอบครัวที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณได้ ผู้ประสานงานที่พักกับครอบครัวท้องถิ่นของเราที่น่ารักมาก คือ มาเรีย อาจสามารถช่วยคุณได้เมื่อถึงที่หมายแล้ว ขึ้นอยู่กับความพร้อมของครอบครัว

นี่คือความคิดเห็นของนักเรียนปัจจุบันของเราเกี่ยวกับครอบครัวโฮมสเตย์ของพวกเขา:

โคยูกิ (ญี่ปุ่น): “การอยู่บ้านครอบครัวอุปถัมภ์ของฉันดีมากเลยค่ะ แม่และพ่ออุปถัมภ์ของฉันดีกับฉันมากและเป็นมิตรมากเลยค่ะ หลังจากทานอาหารเย็นเสร็จ เรามักจะเดินเล่นด้วยกันและพูดคุยกัน บางครั้งเราเดินกันประมาณ 40 นาทีเลยค่ะ แม่เจ้าบ้านของฉันทำอาหารอร่อยมากจากหลายประเทศ เช่น ญี่ปุ่น ตุรกี และสหรัฐอเมริกา ฉันสอนเธอวิธีทำอุด้งญี่ปุ่น ดังนั้นบางครั้งเธอจึงทำมาให้เราทาน แม่เจ้าบ้านของฉันช่วยฉันเสมอในเรื่องการใช้ชีวิตในบริสเบน เธอช่วยฉันหางานอาสาสมัครที่โรงเรียนประถมศึกษา ดังนั้น thanks to her ฉันจึงได้ทำงานอาสาสมัคร”

อเลสซานโดร (อิตาลี): “ผมคิดว่าการพักกับครอบครัวเจ้าบ้านของผมดีมาก เพราะครอบครัวนี้ใจดีมาก แม่ของครอบครัวเจ้าบ้านทำให้ผมรู้สึกสบายใจเหมือนอยู่บ้านตัวเอง ผมรู้สึกขอบคุณมากเมื่อเธอทำอาหารอิตาลีให้ผมกิน”

ไม่เพียงแต่นักเรียนของเราเท่านั้นที่ชื่นชอบการพักกับครอบครัวเจ้าบ้าน แต่ครอบครัวเจ้าบ้านของเราก็ชื่นชอบการต้อนรับนักเรียนของเราเช่นกัน ครอบครัวเจ้าบ้านหลายครอบครัวมีความสุขที่ได้พานักเรียนของเราไปเที่ยวชมเมืองบริสเบนและแนะนำวัฒนธรรมออสเตรเลียให้พวกเขา การพักกับครอบครัวเจ้าบ้านเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับใครก็ตามที่ต้องการสัมผัสชีวิตในออสเตรเลีย

นักเรียนที่หนึ่ง

หากคุณกำลังมองหาที่พักที่ดีและอยู่ใกล้กับวิทยาเขตบริสเบนของเรา Student One อาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณ Student One มีอพาร์ตเมนต์สำหรับนักศึกษาเท่านั้น ตั้งอยู่ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของบริสเบน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม เช่น พื้นที่บาร์บีคิว สระว่ายน้ำ และห้องเล่นเกม

ที่พักเหล่านี้อยู่ใกล้ Lexis จนสามารถเดินไปได้ และหากคุณจองหนึ่งในอพาร์ตเมนต์ของ Lexis เพื่อนร่วมห้องของคุณจะเป็นนักเรียน Lexis คนอื่น ๆ เช่นกัน เช่นเดียวกับที่พักแบบโฮมสเตย์ อพาร์ตเมนต์ Student One ก็ได้รับความนิยมสูงมาก! เราแนะนำให้คุณจองอพาร์ตเมนต์ Student One ของ Lexis Brisbane ให้เร็วที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อรับประกันว่าจะมีห้องว่าง

นักเรียนปัจจุบันของเราหลายคนพักอยู่ที่ Student One นี่คือคำพูดของหนึ่งในนักเรียนเหล่านั้น:

โรเบอร์ตา (อิตาลี): “ฉันคิดว่า Student One ดีมาก เพราะคุณสามารถพบปะคนใหม่ได้มากมาย เช่น เพื่อนร่วมห้องและนักศึกษาคนอื่นๆ ที่ไม่ได้เรียนในชั้นเดียวกันกับคุณ มันสะดวกสบายเพราะคุณสามารถทำอาหารเองได้ และมีห้องส่วนตัวเพื่อความเป็นส่วนตัวเมื่อคุณต้องการความเงียบสงบ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายให้นักศึกษาได้ใช้ เช่น ห้องนั่งเล่น”

หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่พักที่ Lexis Brisbane มีให้บริการ โปรดคลิกที่นี่

ที่พักอื่น ๆ

หากคุณต้องการหาที่พักในบริสเบนด้วยตัวเอง นี่คือเว็บไซต์บางแห่งที่คุณสามารถใช้เพื่อค้นหาที่พักได้:

ที่พักระยะสั้น

นักศึกษาหลายคนเลือกที่จะพักในหอพักหรือที่พักให้เช่าระยะสั้นก่อนที่จะมาถึง คุณสามารถใช้เว็บไซต์ต่อไปนี้เพื่อค้นหาที่พักให้เช่าระยะสั้นในบริสเบน

Hostel World: www.hostelworld.com/hostels/Brisbane/Australia Airbnb: www.airbnb.com.au/brisbane-australia/stays Booking.com: www.booking.com/hostels/city/au/brisbane.en-gb.html

Facebook Marketplace และ Gumtree ก็มีโฆษณาที่พักอยู่เช่นกัน แต่โปรดระมัดระวังเมื่อใช้เว็บไซต์เหล่านี้ เนื่องจากไม่มีการกำกับดูแลโฆษณา

ที่พักระยะยาว

หากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบเช่าในระยะยาว คุณสามารถใช้เว็บไซต์ต่อไปนี้เพื่อค้นหาบ้านแชร์ อพาร์ตเมนต์ และบ้านในบริเวณรอบเมืองบริสเบน:

Flatmates: flatmates.com.au/ Flatmate Finder: www.flatmatefinders.com.au/rooms/brisbane Realestate.com: www.realestate.com.au/share/brisbane-4000

Realestate.com www.realestate.com.au/rent/ โดเมน: www.domain.com.au/

อาคารคอนโดมิเนียมหลายแห่งในบริสเบนมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่กลางแจ้ง ที่ผู้เช่าสามารถใช้ได้ โปรดสอบถามกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพื่อตรวจสอบว่ามีการค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้หรือไม่

แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ที่เสนอขายบนเว็บไซต์เหล่านี้จะเป็นของจริง แต่การตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ก่อนลงนามในเอกสารใด ๆ ก็เป็นสิ่งสำคัญเสมอ อย่าจ่ายเงินหรือโอนเงินก่อนที่จะตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์และลงนามในสัญญา

สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนย้ายเข้าอยู่

เงินฝาก

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าส่วนใหญ่ในบริสเบนจะกำหนดให้จ่ายเงินประกันการเช่าหรือเงินมัดจำเท่ากับค่าเช่า 4 สัปดาห์ ตัวอย่างเช่น หากค่าเช่าของคุณคือ $200 ต่อสัปดาห์ เงินประกันการเช่าของคุณจะเป็น $800.

เงินนี้จะถูกคืนให้คุณเมื่อคุณออกจากที่พัก หากไม่มีความเสียหายต่อที่พัก

การตรวจสอบ

ก่อนลงนามในสัญญาเช่า คุณสามารถไปตรวจสอบทรัพย์สินร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้ ระหว่างการตรวจสอบ คุณสามารถถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับข้อสงสัยใดๆ ที่คุณมีได้ การจดบันทึกไว้ระหว่างการตรวจสอบเป็นสิ่งที่ควรทำ โดยทั่วไป การตรวจสอบเหล่านี้จะจัดขึ้นตามเวลาที่กำหนด แต่คุณอาจสามารถขอจัดให้มีการตรวจสอบแบบส่วนตัวได้

ในออสเตรเลีย ผู้แทนอสังหาริมทรัพย์จะดำเนินการตรวจสอบทรัพย์สินทุกไม่กี่เดือน เพื่อตรวจสอบว่าทรัพย์สินไม่มีความเสียหาย และทุกสิ่งทุกอย่างทำงานได้อย่างถูกต้อง

คำถามที่ควรถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

• มีกฎระเบียบใดบ้างที่สถานที่นี้? เช่น กฎเกี่ยวกับผู้มาเยือน การสูบบุหรี่ หรือสัตว์เลี้ยง?

• กฎระเบียบสำหรับพื้นที่ส่วนกลางในที่พักแบบแชร์มีอะไรบ้าง?

• ตรวจสอบจำนวนเงินรวมที่คุณต้องชำระก่อนที่จะย้ายเข้าอยู่ในทรัพย์สินดังกล่าว

• ตารางการจ่ายค่าเช่าเป็นอย่างไร? เป็นรายสัปดาห์ รายสองสัปดาห์ หรือรายเดือน?

• คุณต้องจ่ายค่าเช่าอย่างไร? ส่วนใหญ่ของสำนักงานให้เช่าต้องการการโอนเงินโดยตรง

• ค่าเช่าของคุณรวมค่าสาธารณูปโภคใดบ้างหรือไม่?

• มีเครื่องใช้ไฟฟ้าใดมาพร้อมหรือไม่?

การลงนามในสัญญาเช่า

ก่อนลงนามในสัญญาเช่า ให้ใช้เวลาอ่านสัญญาอย่างละเอียดและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจเงื่อนไขทั้งหมดในสัญญาเช่า ถ่ายภาพความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นในทรัพย์สินและเก็บไว้เป็นหลักฐานเพื่อใช้เมื่อย้ายออก อย่าลืมสอบถามหรือแก้ไขข้อสงสัยหรือปัญหาใดๆ ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

หากต้องการคู่มือครบถ้วนเกี่ยวกับการเช่าบ้านในรัฐควีนส์แลนด์ โปรดเยี่ยมชมเว็บไซต์ของหน่วยงานคุ้มครองผู้เช่าที่อยู่อาศัย (RTA) ที่นี่ มีข้อมูลในหลายภาษาต่าง ๆ รวมถึงภาษาสเปน ภาษาเกาหลี และภาษาญี่ปุ่น

เราหวังว่าบทความบล็อกนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในการค้นหาที่พัก หากคุณต้องการชมวิทยาเขตใหม่ของเราในบริสเบนก่อนที่จะมาถึง คลิกที่นี่เพื่อเข้าร่วมทัวร์เสมือนจริง หรือหากคุณต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเมืองอันน่าทึ่งของเรา คลิกที่นี่