Come trovare un alloggio a Brisbane

Trovare un alloggio a Brisbane può essere difficile. Brisbane è una grande città che offre tantissime opzioni diverse per gli studenti. Se possibile, ti consiglio di organizzare l’alloggio prima di arrivare a Brisbane, perché molti posti si esauriscono con mesi di anticipo. Ecco una guida per trovare un alloggio a Brisbane.

Alloggi Lexis

Se cerchi un modo comodo e sicuro per trovare un alloggio a Brisbane, puoi soggiornare presso una famiglia australiana grazie al nostro programma di ospitalità in famiglia oppure negli alloggi per studenti di Student One a Brisbane mentre studi alla Lexis.

Alloggio in famiglia

L’alloggio in famiglia è perfetto per chiunque voglia vivere l’esperienza di stare con una famiglia australiana. Vivrai a casa di una famiglia australiana, mangerai con loro e farai parte della loro vita quotidiana. Alla Lexis Brisbane abbiamo tantissime famiglie ospitanti fantastiche e gentili, pronte ad accogliere i nostri studenti.

Ti consigliamo di richiedere un alloggio in famiglia prima di arrivare in Australia, così potremo trovarti la famiglia perfetta per te. La nostra simpatica coordinatrice per gli alloggi in famiglia, Maria, potrebbe aiutarti anche una volta arrivato, a seconda della disponibilità.

Ecco cosa dicono i nostri studenti attuali delle loro famiglie ospitanti:

Koyuki (Giappone): “La mia famiglia ospitante è davvero fantastica. La mamma e il papà della famiglia sono gentilissimi con me e molto cordiali. Dopo cena, di solito facciamo una passeggiata insieme e chiacchieriamo. A volte camminiamo per circa 40 minuti. La mia mamma ospitante cucina piatti davvero buoni provenienti da tanti paesi diversi, come il Giappone, la Turchia e gli Stati Uniti. Le ho insegnato a preparare l’udon giapponese, quindi a volte ce lo prepara. La mia mamma ospitante mi aiuta sempre con la mia vita a Brisbane. Mi ha aiutato a trovare un lavoro di volontariato in una scuola elementare. Quindi, grazie a lei, ho potuto fare volontariato.”

Alessandro (Italia): «Penso che la mia sistemazione in famiglia sia bella perché la mia famiglia è simpatica. La mamma della famiglia mi fa sentire a mio agio, proprio come se fossi a casa mia. Mi fa sempre piacere quando mi prepara qualcosa di italiano.»

Non sono solo i nostri studenti ad apprezzare l’alloggio in famiglia: anche le nostre famiglie ospitanti adorano avere i nostri studenti da loro. Molte di loro si divertono a far visitare Brisbane ai nostri studenti e a far loro conoscere la cultura australiana. L’alloggio in famiglia è un’ottima scelta per chiunque voglia vivere in prima persona la vita australiana.

Studente n. 1

Se stai cercando un posto carino dove stare vicino al nostro campus di Brisbane, Student One potrebbe essere la scelta giusta per te. Student One offre appartamenti riservati agli studenti nel centro di Brisbane (CBD) e dotati di ottimi servizi, come aree barbecue, piscine e sale giochi.

Si trovano a pochi passi da Lexis e, se prenoti uno degli appartamenti Lexis, i tuoi coinquilini saranno altri studenti Lexis. Proprio come per l’alloggio in famiglia, gli appartamenti Student One sono molto richiesti! Ti consigliamo di prenotare il tuo appartamento Lexis Brisbane Student One il prima possibile per assicurarti che ci sia una stanza disponibile.

Molti dei nostri studenti attuali frequentano lo Student One. Ecco cosa dice uno di loro:

Roberta (Italia): “Penso che Student One sia un bel posto perché lì puoi conoscere un sacco di gente nuova. Ad esempio i tuoi coinquilini e altri studenti che non frequentano la tua stessa classe a scuola. È comodo perché puoi cucinarti da mangiare e hai la tua stanza tutta per te quando hai bisogno di un po’ di tranquillità. Ci sono anche un sacco di spazi a disposizione degli studenti, come la sala comune.”

Se vuoi saperne di più sulle soluzioni di alloggio offerte da Lexis Brisbane, clicca qui.

Altre sistemazioni

Se preferisci cercare un alloggio a Brisbane per conto tuo, ecco alcuni siti web che puoi usare per cercare un immobile:

Alloggi a breve termine

Molti studenti scelgono di alloggiare in ostelli o in affitti a breve termine prima di arrivare. Puoi usare i siti web qui sotto per cercare un alloggio a breve termine a Brisbane.

Hostel World: www.hostelworld.com/hostels/Brisbane/Australia Airbnb: www.airbnb.com.au/brisbane-australia/stays Booking.com: www.booking.com/hostels/city/au/brisbane.en-gb.html

Anche su Facebook Marketplace e Gumtree ci sono annunci di alloggi, ma ti consiglio di stare attento quando usi questi siti perché non ci sono regole che regolano gli annunci.

Alloggi a lungo termine

Se cerchi un alloggio in affitto a lungo termine, puoi usare questi siti web per trovare case condivise, appartamenti e case nei dintorni di Brisbane:

Coinquilini: flatmates.com.au/ Ricerca coinquilini: www.flatmatefinders.com.au/rooms/brisbane Realestate.com: www.realestate.com.au/share/brisbane-4000

Realestate.com www.realestate.com.au/rent/ Dominio: www.domain.com.au/

Molti condomini a Brisbane dispongono di servizi aggiuntivi come piscine, palestre e spazi all’aperto a disposizione degli inquilini. Chiedi al tuo agente immobiliare se ci sono costi aggiuntivi per questi servizi.

Anche se la maggior parte degli immobili disponibili su questi siti web è in regola, è sempre importante visionare l'immobile prima di firmare qualsiasi documento. Non pagare né trasferire denaro prima di aver visionato l'immobile e firmato un contratto.

Cose da controllare prima di trasferirti

Depositi

La maggior parte degli immobili in affitto a Brisbane richiede un deposito cauzionale pari a 4 settimane di affitto. Ad esempio, se il tuo affitto è di $200 a settimana, il tuo deposito sarà di $800.

Ti verrà restituito questo importo quando lascerai l'alloggio, a condizione che non ci siano danni alla struttura.

Ispezioni

Prima di firmare un contratto di affitto, puoi visitare l'immobile insieme all'agente immobiliare. Durante la visita, puoi fare all'agente immobiliare tutte le domande che vuoi. È una buona idea prendere appunti mentre visiti l'immobile. Di solito, queste visite si svolgono in orari prestabiliti. Tuttavia, potresti riuscire a richiedere una visita privata.

In Australia, gli agenti immobiliari effettuano ispezioni degli immobili ogni pochi mesi per assicurarsi che non ci siano danni alla proprietà e che tutto funzioni correttamente.

Cosa chiedere al tuo agente immobiliare

• Ci sono delle regole nella struttura? Ad esempio, regole sui visitatori, sul fumo o sugli animali domestici?

• Quali sono le regole per gli spazi comuni negli alloggi condivisi?

• Verifica l'importo totale che dovrai pagare prima di trasferirti nell'immobile.

• Qual è la frequenza di pagamento dell'affitto? È settimanale, quindicinale o mensile?

• Come devi pagare l'affitto? La maggior parte delle agenzie richiede il bonifico diretto.

• Nel tuo affitto sono incluse delle bollette?

• Ci sono elettrodomestici in dotazione?

Firmare il contratto di affitto

Prima di firmare il contratto di affitto, prenditi il tempo necessario per leggerlo attentamente e assicurati di aver compreso tutte le condizioni previste. Scatta delle foto di eventuali danni presenti nell'immobile e conservale come documentazione per quando lascerai l'appartamento. Assicurati di chiarire ogni dubbio o problema prima di firmare il contratto.

Per una guida completa sull'affitto nel Queensland, dai un'occhiata al sito web della Residential Tenant Authority (RTA) qui. Ci sono informazioni in diverse lingue, tra cui spagnolo, coreano e giapponese.

Speriamo che questo post sul blog ti sia utile nella ricerca di un alloggio. Se vuoi dare un’occhiata al nostro nuovo campus di Brisbane prima di arrivare, clicca qui per fare un tour virtuale. Oppure, se vuoi saperne di più sulla nostra meravigliosa città, clicca qui.