Den Markt erkunden

Wissen ist Macht! Bevor du mit der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in Perth beginnst, solltest du dich über den lokalen Mietmarkt informieren. Informiere dich über die Mietpreise in verschiedenen Stadtteilen sowie über die Art der dort verfügbaren Unterkünfte. So bekommst du eine Vorstellung davon, mit welchen Mietkosten du rechnen musst und was du dir leisten kannst. Es gibt mehrere Websites wie realestate.com.au und domain.com.au, die Mietangebote und Marktdaten bereitstellen, die du für deine Recherche nutzen kannst.

Fang frühzeitig mit der Suche an

Es ist ratsam, so früh wie möglich mit der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in Perth zu beginnen, am besten schon vor deiner Ankunft in der Stadt. So hast du genügend Zeit, eine passende Unterkunft zu finden, die deinem Budget und deinen Bedürfnissen entspricht. Bei der Wohnungssuche solltest du auch die Nähe zu deiner Schule, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen berücksichtigen. Wenn du frühzeitig mit der Suche beginnst, hast du außerdem mehr Zeit, die Konditionen deines Mietvertrags auszuhandeln und dich mit dem Mietmarkt in Perth vertraut zu machen. Schau doch mal bei Gumtree vorbei – ein guter erster Schritt!

Sei flexibel bei deinen Anforderungen

Flexibilität bei deinen Anforderungen ist entscheidend, wenn du nach einer erschwinglichen Unterkunft in Perth suchst. Wenn du nur über ein begrenztes Budget verfügst, musst du möglicherweise bei einigen der Ausstattungsmerkmale, die du dir für deine Unterkunft wünschst, Kompromisse eingehen. Beispielsweise solltest du vielleicht eine Wohngemeinschaft oder eine kleinere Wohnfläche in Betracht ziehen, um deine Mietkosten zu senken. Du solltest auch bereit sein, Vororte in Betracht zu ziehen, die weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen, da dort die Mieten wahrscheinlich niedriger sind. Denk daran, dass es in Perth Gegenden gibt, die SEHR gut an den kostengünstigen öffentlichen Nahverkehr angebunden sind (ausländische Studierende in Perth haben Anspruch auf ermäßigte Fahrpreise) und die etwas weiter außerhalb liegen (und daher deutlich günstiger sind).

Vermeide Betrug

Bei der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in Perth ist es wichtig, auf Betrugsversuche zu achten. Leider gibt es Leute, die internationale Studierende ausnutzen, die neu in der Stadt sind und sich auf dem Mietmarkt noch nicht auskennen. Zu den gängigen Betrugsmaschen gehören Vermieter, die eine Kaution verlangen, bevor du die Wohnung besichtigen darfst, oder Vermieter, die eine Zahlung verlangen, bevor du den Mietvertrag unterschrieben hast. Um Betrug zu vermeiden, solltest du nur mit seriösen Vermietern zusammenarbeiten und immer die Vertragsbedingungen deines Mietvertrags lesen, bevor du ihn unterschreibst. Noch besser: Zieh in eine Wohngemeinschaft mit anderen Lexis-Studenten, die du kennst und denen du vertraust.

Lies dir den Mietvertrag durch

Bevor du den Mietvertrag für deine Mietwohnung unterschreibst, ist es wichtig, die Vertragsbedingungen sorgfältig durchzulesen und zu verstehen. Zu den wichtigen Punkten gehören die Mietdauer, die Miete sowie eventuelle zusätzliche Kosten oder Gebühren, wie zum Beispiel die Kaution oder Nebenkosten. Du solltest außerdem den Zustand der Immobilie vor der Unterzeichnung des Mietvertrags überprüfen, um sicherzustellen, dass etwaige vorhandene Schäden oder Instandhaltungsprobleme dokumentiert und vom Vermieter anerkannt werden. Das gilt auch, wenn du ein „Zimmer zur Mitbenutzung“ in einer Wohngemeinschaft mietest.

Zieh Alternativen in Betracht

Wenn du dir Sorgen machst, dass du deine Traumwohnung auf Anhieb nicht finden wirst, buche dir für die ersten Wochen nach deiner Ankunft einen Homestay. Ein Aufenthalt in einer Gastfamilie in Perth kann überraschend kostengünstig sein und hat den großen zusätzlichen Vorteil, dass du von deiner Gastfamilie viel Unterstützung bekommst, während du dich in dein neues Leben in Australien einlebst (und es ist auch ganz schön, jeden Abend ein warmes Abendessen serviert zu bekommen!). Lexis Perth bietet Homestays mit Vollpension, Homestay-BnB und verschiedene Wohngemeinschaftsoptionen an. Bitte buche aber rechtzeitig im Voraus, da es besonders in der Hochsaison schnell ausgebucht sein kann!

Für viele unserer Schüler (vor allem vor ihrer Abreise) kann die Aussicht, eine Studentenunterkunft in Perth zu finden, ziemlich einschüchternd sein. Aber ganz ehrlich: Es klappt immer, und sobald du in Australien bist, wirst du schnell Kontakte und Freundeskreise knüpfen, die dir den richtigen Weg weisen. Denk daran: Jeder bei Lexis Perth hilft dir gerne weiter … frag einfach!